煙臺區證換市證最新進展 已有6000余戶拿到大紅本
隨著各項制度的完善，如今的人買房時已經不必再擔心辦證問題，但是對于以前的很多買房人來說，如何辦理房產證是個大問題，因為開發商違規拿地或者政策變動等都會直接導致難辦證。
很多人買房十幾年一直都沒能辦出不動產證，也因此產生了很多麻煩。比如家里急需用錢房子卻因為沒有證而無法買賣，因為購房合同不正規、沒有房產證導致孩子上學難……
從2019年以來，煙臺市花大力氣整治各種“爛尾樓”、“不辦證”、“辦證難”現象。而其中最難解決的，就是芝罘區的區證問題。
涉及集體土地等類型的房屋住宅，依據國家、省、市關于不動產登記的相關規定，不得辦理登記，不得通過不動產登記將違法用地合法化，也就是我們常說的“區證”問題。
2022年下半年，芝罘區前期對所有涉區證小區進行了摸排，爭取省市主管部門的政策支持，并按照先易后難、先急后緩的原則，分小區、分街道逐步開展換證工作，爭取“一攬子解決”。
從2023年開始，煙臺市正式啟動了不動產證“區證”換“市證”的相關工作，從試點開始全面推進，這個困擾老煙臺人十幾年的歷史遺留問題，終于出現了解決的希望。
但是有些人也有疑問，區證換市證工作已經推開了，為什么有的小區還沒有動靜？對此，芝罘區自然資源局嘉賓做客《民生熱線》節目時，專門回復了區證換市證的工作問題。
“區證”是芝罘區自上世紀90年代歷史原因形成的產物，經屬地摸排梳理，全區涉及已頒發“區證”約3.36萬戶。2022年出臺了相關政策。
去年以來，按照區委、區政府的統一部署，依據“先試點、后鋪開、先易后難”原則，在幸福街道幸國里小區完成試點后，幸福、只楚、鳳凰臺、世回堯等街道陸續啟動了“區證換發不動產證”業務，目前已有6000余戶居民拿到了“大紅本”。
為從根本上杜絕“辦證難”新增問題，煙臺市相關部門推出“交房即辦證”，將取得竣工綜合驗收備案證明作為商品房交付的必要條件，切實從源頭上防范新的矛盾和問題發生。
而隨著開發商拿地及開工手續的不斷規范，以及煙臺不斷推進交房即辦證的政策，相信未來煙臺將不再存在讓老百姓頭疼的“辦證難”問題，買房也將更加簡便。